Не поняла. А чего ты боишься? Просто не давай ни копейки никому до заключения договора. И ни в коем случае не езди одна на такие встречи. Особенно вечером. Да и вообще не приезжай с наличкой.
И спросила бы в лоб по телефону: а если тебе как клиенту не понравится первая, вторая, третья, пятая квартира, то что — агентство возьмёт по 50% стоимости за показ каждой? Хорошо живут люди, если так. И это жулики.

я не собираюсь ездить с наличкой, а вот смотреть квартиры все равно придется

Кириллица, Но! Денюшки за первый месяц оплаты квартиры - с собой. И за услуги агентства (50% от стоимости) и если вам квартира нравится - заключаете договор на месте - иначе квартира уйдет.
Глупости. Да, деньги могут быть переданы в момент заключения договора, но этот момент ты выбираешь сама *т.е. можешь сразу после осмотра подписать, можешь - на следующий день или, если наймодатель согласен, хоть через неделю* С деньгами, опять же - в зависимости от того, как прописано в договоре. Если написано, что платеж вносится сразу при заключении - значит, да *но тогда заключать надо на нейтральной территории или в офисе* Если написано, что в течение стольки-то дней - значит, отдаешь деньги в это время *но, обязательно, с распиской и прочим*
Про 50% стоимости ничего не скажу, с другой стороны, известно, что агентства дерут очень даже не хило. С другой стороны, именно за показ иногда платит тот, чью квартиру показывают. Тут надо разбираться по ситуации, распросить подробнее.

Кириллица, соглашусь, фигня полная. Ты приезжаешь, смотришь, если тебе подходит этот вариант - выбираешь день, в который будет произведена оплата, нормально, спокойно, со всеми бумажками и документами, в присутствии хозяев. Можно оставить залог, чтобы квартира не ушла, но он не всегда выдается в день осмотра и не всегда это прям 50%, бывает достаточно пары тысяч. Это натуральный прессинг для того, чтобы ты перепугалась и быстро-быстро заключила договор. Ищи агентство, которое не будет на тебя давить и даст спокойно рассмотреть жилье, наверняка такие есть. И круто будет, если поедешь на осмотр не одна, а с мужем, например, каждый заметит свои достоинства и недостатки, потом обсудите и взвесите.

короче, заколебалась и обратилась в Жилфонд. Там мне объяснили все нормально и вменяемо. Ищут.